Michael Lucarelli busca recomendaciones de comida en Seattle, después de mudarse a la ciudad a principios de este año y llevarse su negocio con él.
RentSpree, que comenzó en Los Ángeles pero ahora tiene su sede en el centro de Seattle, ha creado un negocio rentable que ayuda a propietarios y agentes inmobiliarios a seleccionar inquilinos, cobrar el alquiler, firmar contratos de arrendamiento y administrar el alquiler en línea.
Fundada en 2016, la empresa atiende a más de 4 millones de usuarios y está creciendo sin depender en gran medida de la publicidad paga, dijo Lucarelli, director ejecutivo y cofundador de RentSpree.
Lucarelli, un ex agente de bienes raíces, dijo que Seattle se destaca por su concentración de empresas de bienes raíces y tecnología proptech como Zillow, Redfin y Opendoor. Este mes, la compañía contrató al ex ejecutivo de Redfin Alex Berezhnyy como director de tecnología, consolidando aún más su presencia en la región, donde ahora tiene su sede más de la mitad de su equipo ejecutivo. La empresa emplea a más de 30 personas en Seattle.
“Seattle es realmente excelente para el talento que equilibra una perspectiva de crecimiento agresiva y la creación de negocios sostenibles en el tiempo”, dijo Lucarelli.
RentSpree está dirigido a propietarios que realizan “hágalo usted mismo”, generalmente individuos, que poseen de una a cuatro unidades de alquiler y aún dependen de solicitudes en papel y cobro manual del alquiler. El software de la empresa les ayuda a gestionar todo el proceso de alquiler en línea, desde solicitudes y contratos de alquiler hasta pagos mensuales.
Si bien los propietarios y agentes inmobiliarios son los principales usuarios de RentSpree, la empresa obtiene la mayor parte de su dinero de los inquilinos, quienes pagan tarifas de solicitud y pequeñas tarifas de servicio en los pagos de alquiler. Este modelo ha ayudado a impulsar su negocio de pagos, que ahora está creciendo alrededor de un 150% año tras año y procesa cientos de millones de dólares al año.
RentSpree también lanzó recientemente una oferta de banca como servicio, que permite a los propietarios abrir cuentas bancarias, ganar intereses y realizar un seguimiento de los gastos a través de la plataforma, empujando a la empresa aún más hacia el espacio fintech.
La verdadera ventaja de la empresa son las ventas, afirmó Lucarelli. En lugar de depender de listados digitales, RentSpree trabaja con sistemas MLS, asociaciones de corredores y plataformas de software inmobiliario para llegar a los propietarios donde ya operan.
Más de 10.000 propietarios y agentes utilizan RentSpree cada mes. La compañía ha introducido nuevas funciones de inteligencia artificial para agilizar el llenado de formularios y el listado de propiedades.
“Nos centramos en las tareas importantes que están intentando realizar o que ya están realizando, y en cómo podemos facilitar mucho su trabajo mediante el uso de la IA”, dijo Lucarelli.
La empresa ha recaudado 28 millones de dólares hasta la fecha y tiene 135 empleados en toda la empresa en EE. UU. y Tailandia.
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